对于想要购房的业主来说，房贷利息是一项不可避免的开支。那么，房贷利息怎么算呢？下面我们来一一解答：
一、固定利率房贷
固定利率房贷的利率是固定不变的，因此计算相对简单。假设贷款金额为100万元，年利率为5%，那么一年的利息就是100万*5% = 5万。
二、浮动利率房贷
浮动利率房贷的利率是随着银行基准利率的变化而调整的，因此稍微复杂一些。以2021年的基准利率为例，银行某个月的浮动利率为基准利率 1.1%。如果贷款金额为100万元，那么这个月的利息为100万元*（基准利率 1.1%），其中基准利率可以通过央行公布的利率查询到。
三、组合型利率房贷
组合型利率房贷是固定利率和浮动利率的组合形式。一般会给出不同的利率组合方案供选择。以一款2年5折、3年基准利率的组合贷款为例，前两年的利率使用的是基准利率的50%，第3年开始使用基准利率，以贷款金额为100万元计算，前2年的月供为100万元*2年*5%*50%/12=2083.33元，第3年的月供为100万元*3年*基准利率/12=4166.67元。
总结：不同类型的房贷利息计算方法不同，具体需要根据自己的实际情况进行选择。希望本文对您有所帮助。
