reits基金是指不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts），属于房地产金融创新品种，是指以房地产为基础资产的投资信托基金。相比于直接购房租赁投资，reits基金汇集了更多资金共同投资，协同效应明显，投资门槛低，还能享受房地产领域所带来的另类收益，投资性与实用性并存。
市场上流通的reits基金主要投向零售、办公、住宅三类不动产，比较稳健，且在资管新规实施背景下，而reits基金本身依托不动产，风险较小，投资者等同于持有一定的不动产实物，楼宇租金收益率较高，流动性也很好，是大型机构投资者青睐的避险产品。
在过去不到10年的时间里，reits基金的平均年化收益率超过了黄金期货、标普500指数以及全球房地产指数，表现十分亮眼，reits基金因其稳健的表现特别受到固定收益型基金投资者的追捧。
reits基金风险小、收益稳定，是一种非常优秀的投资方式，适合于追求稳健收益的投资者。在进行投资之前，建议投资者根据自身情况评估自己的风险承受能力以及所需的投资期限，选择符合自身情况的reits基金进行投资。
