跃层式住宅是近年来出现的新型住宅类型，其特点是在同一楼层中可以实现相邻两层之间的楼板高度差达到1~2层的高度差，这种结构让跃层式住宅具有了多重的空间变化形式和更为立体的生活方式。
跃层式住宅的优点在于：一方面，较大的空间通透性和拓展性使得人的感官得到了更为宽广的拓展，生活空间不会过度局限于一个平面；另一方面，由于它采用了更为合理的布局，所以在面积相当的前提下，跃层式住宅具有比传统住宅更高的可增加面积。
从弊端上考虑，跃层式住宅因为设计上的特点，往往造成一些悬浮空间，将会使得家庭成员之间的交流限制在楼梯附近，不便于日常生活；另外跃层式住宅的设计往往比较复杂，可能会增加装修的难度和成本。
