一、什么是房屋买卖合同？
房屋买卖合同是指买卖双方在平等自愿的基础上，就房屋的买卖事宜所订立的合同。
二、房屋买卖合同需要注意哪些事项？
1.确认房屋的所有权是否清晰，如产权是否有问题，是否有限制出售的情况等；
2.合同签订前，对房屋的实际情况进行了解，如是否有抵押、查封、租赁等情况；
3.确认各种费用是否清楚，如房屋价款、中介费、税费、过户费等；
4.确定买卖房产的方式，如一次性付款、分期付款等；
5.对交付房屋的时间、方式、交付和验收标准等事宜进行明确约定；
6.对出现纠纷的解决方案进行约定，如私下协商、仲裁或诉讼等。
三、如何签订房屋买卖合同？
1.起草合同或委托律师起草；
2.确保合同内容的清晰明确，条款完整，是一个有效的法律文书；
3.双方当事人确认合同内容并进行签字；
4.按照约定支付房屋价款和其他费用；
5.过户前，双方当事人要进行现场验收，确保房屋交接时符合约定标准。
