楼面价，指的是地产开发商所建房屋的某一层的总建筑面积与该层不包括公共建筑的总面积的比值，一般使用元/㎡（人民币/平方米）的单位，该价格用来衡量房地产市场中的价格水平。如果是买方，那么他们关心的是房子的总价，开发商则关心的是楼面价。
楼面价并不是房屋的价格，而是开发商建筑每平方米的单价，也就是在不考虑地下室或其他附属建筑的情况下，每个层面上的建筑物总面积与该层面上的总建筑面积之比。在同一地区，不同项目楼面价的具体标准能力和消费水平有关，楼面价普遍越高，这个地段普遍意味着消费能力越强的人群聚集，并且商品房价格相对也就会越高。
购房者在购房前需要了解楼面价，因为楼面价的高低会影响最终房屋价格。但是需要注意的是，楼面价只是影响房屋价格的因素之一，还需综合考虑房屋所处区域、配套设施、户型、视野等多个因素。
