都市设计中经常可以听到容积率这个词汇，那么容积率是什么呢？
容积率是指都市用地上可建总体积与用地面积的比值，也就是修建面积与地块面积的比值。凭证我们中国的国情以及相关划定，它代表着都市设计的密度水平，是权衡某一个区域内衡宇修建物麋集水平的指标。
盘算公式：容积率 = 总修建面积 / 用地面积
举个例子就对照好明晰：若是一块地可建面积为200平米，总设计修建面积为1000平米，那么这块地的容积率就为：1000 / 200 = 5。
容积率的值崎岖不仅是对房地产开发商有所要求，对衡宇生意方以及通俗市民来说也有一定的指导意义。在购置住房的时刻需要体会该衡宇所在区域的容积率，以此来判断该区域衡宇的密度以及对住房的建设利弊等。
然而，容积率并非权衡都市空间是否富足的主要指标。空当率，即未被制作的土地面积和空间的占比，反而更能直观地显示都市空间是否有理合理。由于容积率只是区域内总体积与用地面积的比值，而并未细分出差异公共空间以及绿化带等差异局部区域，以是空当率的指标更能反映都市空间的行使效益。
总之，容积率与空当率是两个差异的指标，划分对应都市的修建密度与空闲率。若何合理地施展它们的优势与劣势，使都市设计合理以及延续生长，尚有待我们深入地掌握和研究。
容积率怎么算？初学者必看！
容积率是指划定区域内修建物总体积与划定区域面积之比，是都市设计和土地行使中常用的指标，其盘算方式是通过盘算设计区域内所有修建物的总修建面积和总地面面积，然后将其相除。
详细来说，容积率的盘算公式为：容积率=总修建面积/用地面积。其中，总修建面积指的是所有修建物的修建面积的总和，用地面积则是指设计区域的总面积。
而容积率的巨细则决议了某个区域允许建设的修建物的总体积。因此，在举行都市设计时，容积率简直定是异常重要的。过高的容积率会导致都市的拥堵和交通问题，过低的容积率则会导致都市土地的虚耗和经济效益的低下。
容积率怎么算？看这里就能明晰！
容积率是指某个地块上所允许修建总体积与该地块面积之比，一样平常以m³/㎡示意，是都市设计经济效益剖析、市容市貌等综合行使的重要评价指标之一。
那么容积率怎么算呢？这里提供一个简朴的盘算公式。
容积率 = 整个地块上面积可以容纳的修建总体积 / 整个地块面积
例如一个地块总面积为1000㎡，划定的容积率为1.2，那么这个地块可以制作的总体积就为1000×1.2=1200 m³。
需要注意的是，差异的都市或区域，划定的容积率是差异的，详细还需要审查当地的相关划定。
