随着近几年住房政策的变化、房地产行业监管力度加大以及房价高企，北京房价一直居高不下。但是，由于疫情以及宏观经济环境导致的人口外流、公司倒闭、就业压力等问题，“北漂”族与“外来务工人员”数量显著减少，这导致北方城市房价整体预计将呈现下调趋势，其中北京房价下跌的可能性愈发凸显！
随着国家对房地产市场的调控政策趋于严格，楼市的整体环境正在变得愈加严峻。从近期房地产市场调控政策的朝向以及银行金融政策的变化趋势来看，北京房地产市场的调整或将在未来持续一段时间。
最新数据显示，北京市场二手房成交已超去年同期水平，成交量增加的原因之一是业主开始降价促销。房价的下跌在一定程度上是市场反应，也是市场自我调节的结果。因此，未来北京房价要想稳步回落，房地产行业监管部门应该及时出台更严格的调控政策，规范房地产市场秩序，以促进健康可持续地发展。
总的来说，北方城市房价整体将依然保持下行趋势，北京房价下跌的可能性仍然存在。需注意的是，在购房前，我们要考虑清楚自己的购房能力与需求，不要被市场蒙蔽，权当这是一个警钟长鸣的提示吧！
