套内建筑面积是指一套房子内墙面内部分的面积，具有很重要的意义。购房者支付的房屋价款是按建筑面积计算的，而开发商所报建筑面积，则是包括了房屋内墙面外部分、阳台、公共楼梯、电梯井、外挑悬挑等面积。按套内建筑面积计价，正是为了避免开发商的恶意捆绑，保证购房者利益。
那么，如何确定套内建筑面积呢？国家标准《房屋面积计算规则》给出了具体的计算方法：客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等主要功能区的套内面积，由原本的建筑面积减去墙和柱子的面积计算得出。而套内建筑面积对于购房者来说极为重要，它直接关系到购房者购买的房子实际使用面积和房价，也影响了后期的评估和交易。
