上海市住建委日前出台了新的关于加强车位管理的通知。根据通知要求，车位在自有产权、居住区配建产权和小区车位统一规划三种土地使用方式下，应区别开发放，并分类管理和维护。
其中，自有产权车位的使用权落实在某一单位、个人手中；居住区配建产权车位归业主，业主应在国土局登记备案；小区车位统一规划的归全体业主所有，由业委会负责具体管理。
此次上海市加强车位管理使得车位产权的多重属性得到了更为明确的规定。未来，随着城市化程度的不断提高，车位产权将更为普及，而车位产权的运营与管理也将更加成熟和完善。
值得注意的是，根据通知，在小区车位统一规划中，为了防止小部分车位被大部分业主长期占用，应采用“轮候使用”机制，预防特定业主恶意占据公共资源，确保各业主公平使用公共资源。
随着城市化的不断深入发展，车位产权将越来越受到关注和重视。各地的政策出台也将让标准化的车位管理成为趋势。
