在当前房地产政策形势下，满五唯一成为了很多人关注的热点话题，那什么是满五唯一呢？
满五唯一，指的是居民家庭拥有唯一住房并已持有五年及以上（含五年）的，可以进行房产的无限买卖、赠与和继承；如果没有五年，就不能进行房产的无限制买卖、赠与和继承。
满五唯一政策的出台，一方面可以调节住房市场的供需矛盾，另一方面也给有购房需求的人提供了新的购房选项。
但是需要注意的是，政策实施范围存在地域差异，选择购房时需要认真了解规定和政策，在合法合规上考虑清楚后再行动。
总的来说，满五唯一是对居民家庭住房产权的保护，也是对房地产市场的调节。买房子不仅要理性购房，同时也要注意合法合规。
你知道什么是满五唯一吗？
满五唯一广义上讲是关于房屋交易限制的政策，是指在房屋上有一种居住证件，是只有在同一城市只能拥有一套住房的政策。
不过，现实中的满五唯一是不是这样呢？只要有这个权益，房主对房屋的交易自由度并不会受到太大的影响。满五唯一对房市的影响不算太大，因为毕竟是相对少数的人能够享受到这个政策。
满五唯一是个好政策还是坏政策呢？这会引起大家很多讨论。一些人认为这个政策可以抑制投机，去骗取房地产巨大的财富；另一些人则认为，当家庭产生变化，满五唯一反而成为了人们手里的一颗毒瘤。
总之，满五唯一是一个处理房屋交易的手段，它的行之有效需要大家共同努力。
想要买二手房优惠 只能在满五唯一的限购范围内
满五唯一政策的推行，让二手房的限购政策发生了巨大的变化。北京市日前发布公告，宣布全市将在原有限购基础上，新增满五年的“特殊人群”购房需满足以下条件：1.不满五年年限已在北京市市管范围内产生；2.在北京市市管范围内连续缴纳五年社保或个税；3.本人（含配偶）在北京市无住房。
换句话说，如果你能够在北京市市管范围内产生不满五年的年限，就不能买限购房。所以关于满五唯一的话题越来越受到购房者的关注，很多购房者想知道满五唯一到底是什么。首先，满五唯一是二手房的一种限制性条件之一。从2011年9月30日降低“学历限购”至今的几年时间里，二手房的限购已经经历了诸多变化，其中就包括买家须满五年未在本市拥有住房的要求，白手起家的首套房买家优先政策的实施，以及各种免除限购的特殊人群政策的尝试等。
满五唯一的实施意义在于，它对于新的置业资金有一种不合理的限制能力，但对于老百姓来说是有实质性意义的。因为多年在本市居住，不代表就有公寓或房产的使用权。对于已婚家庭有两套房产的，需要满足至少修改离婚协议去除另一方在本市的财产所有权等流程，只有这样才能规避限购的问题。
