什么叫得房率？
得房率是指购房者实际能够使用的房屋面积与购买的房屋面积之比，也就是可使用面积除以购买面积。
购房者为什么要关注得房率？
不同开发商对得房率的定义和计算方法可能不同，有些房开商把公摊面积等计入到购房者的使用面积中，从而虚高得房率；也有些房屋开发商把阳台面积、公共花园等计入到公摊面积中从而低估得房率。购房者往往会被这些所谓得房率的标榜所迷惑，而不去注意实际可以使用的房屋面积。因此，购房者在选购房屋时一定要了解开发商的得房率计算方法，并注意得房率是否包含公摊面积、贵阳面积、花园面积等公共部分面积。
为什么很多购房者都不明白得房率这个概念？
其实得房率这个概念并不复杂，问题在于开发商在标书和宣传册中使用了很多术语和概念来迷惑消费者。例如：“套内面积”、“建筑面积”、“使用面积”和“赠送面积”等，这些概念让购房者难以理解，加上一些房开商的误导或者意图隐瞒，导致大部分购房者并不能真正理解得房率的含义和重要性。
在购买房屋时，我们不能只关注购房价格本身，也要了解房屋质量、交通、物业等因素，才能认真对待自己的生活品质。通过观察买房者对房屋的得房率理解程度，我们也可以大致了解到靠谱购房者与非靠谱购房者之间对于购房理解差异的大小。
什么叫得房率？你真的懂吗？
得房率是指房屋实际使用面积与房屋总建筑面积的比值，又称使用面积比、建筑面积收益率等。如果一套100平方米的房子，只有70平方米可以使用，那么这套房子的得房率就是70%。
得房率相对于建筑面积，更能体现房屋使用价值。因此，得房率越高，说明这套房子的匹配度更高，使用价值也就越高。 当然，对于购房者来说，得房率只是衡量房屋使用价值的一个标准之一，还需结合房屋所在地、房屋自身品质等多个因素来综合考虑。
此外，得房率还存在着一些误解。有的物业公司、开发商会通过各种手段进行虚假宣传，来夸大得房率。甚至在一些房子因为存在空间变形等原因，得房率会比较低，但是卖方却标榜得房率高。
总之，看房子不是看得房率，购房前需结合实际需求和房屋本身的实际使用面积等多种因素共同参考判断。
什么是得房率？学会计算得房率，投资房产更容易！
得房率指的是房屋的使用面积与套内建筑面积之比。套内建筑面积包括了房屋内所有的墙壁外开线、柱子、阳台等，而使用面积就是我们平时所说的实际居住面积。举个例子，如果一套房子的套内建筑面积是100平方米，使用面积是80平方米，那么这套房子的得房率就是80%。
对于购买房产来说，得房率也是一个非常重要的指标。因为得房率可以反映出房子的使用价值以及物业公摊部分的大小，从而影响到房产的价格。通常来说，得房率越高，房产价值就越高。
对于投资者来说，了解得房率也是非常重要。因为只有了解得房率，才能更准确地计算出自己的投资回报率。在计算投资回报率时，需要将租金收入除以购房成本，然后再除以得房率，从而得出实际投资回报率。
